中央空调里，吹不出温柔的春风
朋友圈里，晒不到暖暖的太阳
垂柳新绿，春味正酿
如此良辰美景，怎可辜负？
按捺了一冬的游玩兴致
终于可以尽情释放了
近十年，国内旅游市场保持持续强劲增长势头。根据国家统计局数据，2019年全年中国国内旅游人次达60.1亿人次，我国旅游业仍处于发展黄金时期。（数据来源：人民网）
△ 资料来源于《中国共享住宿发展报告2019》
人潮就是钱潮，景区周边的产业背靠源源不断的旅游族，坐地生金。
国家4A级景区——银川鸣翠湖国家湿地公园2019年夏季周末赏荷人次上万，目前鸣翠湖湿地公园周边主题民宿达352元起/晚，且供不应求。（数据来源：乐居网、美团）
△ 图片来源于美团网
杭州西溪湿地在每日限制游客数量的前提下，2020年清明小长假接待游客仍达41.3万人次，西溪湿地景区的店铺低者租金约为78㎡/月，高者租金达233㎡/月，约2.6km内的民宿或酒店公寓达302元起/晚。（数据来源：安居客、美团）
△ 图片来源于安居客、美团网
不管是银川鸣翠湖还是西溪湿地，其周边资产的上涨动能都源自于景区自带的IP属性。景区以自身的粉丝效应提供多方面的消费场景，衍生出衣吃住行多重娱乐消费内容，为周边资产锻造价值原点，成就投资新引擎。
每一个文旅IP都是一个旅游点，IP集聚，串联出一条澎湃生长的旅游价值线。
洋湖汇聚谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆、国家级4A级景区——洋湖湿地公园，长沙版威尼斯——洋湖水街（在建中）等长沙网红流量地标，锻造旅游黄金磁场，擎动人流潮聚。
△ 李自健美术馆实景图 来源于网络
尤其是与银川鸣翠湖、西溪湿地同为湿地公园景区的洋湖湿地公园，同样成为许多人到清幽自然“森”呼吸的出游选择。
洋湖湿地公园——免费开放的4A级国字号风景区，汇聚植物1500余种、30万株，鸟类150余种，绿化覆盖率高达约90%，负氧离子含量逾城区6倍，莺歌燕舞，随手一拍就是大片，年均客流量达400万，涌动百万旅游红利。（数据来源：@洋湖人）
△ 洋湖湿地公园实景图 来源于网络
华申·阳光城·未来悦
文旅资源集聚下的公园资产
择址洋湖湿地公园头排C位
纵享约2000米无遮挡视野
推窗就是约7200亩公园风光
坐享年均四百万级旅游经济红利
（数据来源：搜狐焦点）
坐拥洋湖旅游黄金磁场
予资产土地价值、文旅效应双重保障
近宜家、卓伯根（在建中）等网红商业地标
高人流吸附力大磁场
为价值臻品注入更多财富保障
△ 样板间实拍图
建面约45㎡洋湖全景双钥匙公寓
首付3万，买一层享两层
满足行政公寓出租、个体、民宿等多重使用模式
小投入撬动大未来的理财优选资产
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