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史诗级新政来袭!楼市要热起来了!上周长沙新房卖了409套!

   日期:2024-09-29     作者:悦长沙    评论:0    
核心提示:国庆节点,将是难得的购房窗口期
临近国庆小长假,长沙楼市也热闹起来了!
据克而瑞最新数据显示:9月第3周,长沙新房成交409套,环比上涨41.03%;成交面积5.87万方,环比上涨32.80%


在主城区商品住宅销售榜单中,中建和悦宸光以89套的销量遥遥领先,领航学府卖36套紧随其后,邦盛水岸御园卖29套排名第三。

上周,中建和悦宸光最后3栋小高层开盘,建面116㎡-192㎡,价格区间17114-19686元/㎡。
项目最大亮点是配套入读长郡外国语实验中学本部,长沙第一梯队名初,近年来中考成绩表现亮眼。
目前,项目116㎡和142户型基本清盘,还有少量大户型。想买优质学区房的购房者务必抓住机会!

除此之外,4字头的领航学府和5字头的邦盛水岸御园,通过以价换量的方式,实现了快速去化。
其中,领航学府原价7800,现在推出贝壳团购价4250起,4898元/㎡封顶,房价梦回10年前!


邦盛复式山,洋湖西复式产品,现在只要5800起,均价6500左右,相比之前9000多的价格,性价比一下子凸显!



这两个项目尽管在区位或产品方面被人吐槽,但架不住卖得便宜,直冲销售榜前三位!
实际上,长沙楼市近期很多楼盘都加入了打折促销的行列,优惠幅度比较大。比如:
8字头地铁口洋房,精装改毛坯,直降3000+;
封顶价11999,配套青园+长郡外国语;
市府学府大平层,以前卖2万+,现在17XXX起。


再加上最近史诗级新政接二连三,首先是央行宣布:降准、降息、降存量房贷利率。

1、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右

2、将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

再然后是高层召开会议,要促进房地产市场止跌回稳、降低存款准备金率、努力提振资本市场。

受此利好影响,A股房地产板块高歌猛进



显而易见的是,现在长沙购房的首付门槛、利率都已经是历史最低!

而且国庆小长假,正是长沙各大楼盘使出浑身解数冲刺业绩的时候,这意味着又有一波特价房来袭。

在这样难得历史窗口期,国庆节点一定是一个很好的购房时机!

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