誓死不改“融城之心”
谁享受4轨交汇福利？享受奥体富贵？
▲根据城发集团官方底图进行标注
第一轨：2016年6月，长沙地铁1号线通车。
▲四轨交汇示意图，留意在售新盘融泽府
本文主角来了，那就是位于4轨交汇（规划）位置的鑫远·融泽府，从楼盘走到地铁口仅约200米，作为一个耀眼的高端品质楼盘，二期最新两次销售160m2/180m2户型，因地段优秀、地铁现成、品质高端、价格美丽而异常火爆。
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▲奥体新城部分规划内容
南城纯粹改善住宅，价格太惊喜
全新央景楼王加推，最大约240㎡大平层，卖毛坯
我近日统计，长沙住宅大平层楼盘已增至38个，马上将突破40个。具体如下：
其中部分楼盘为高低配，也不乏纯粹大平层的高端楼盘。纯粹高端大平层人人爱，关键就看是否买得起。
融泽府，起步约160㎡的纯改善大宅，总价仅160万起，毛坯单价最低9字头，是买得起的高端盘，逢开必热销，几乎成为了全长沙最耀眼的“仔”。马上，楼盘将推出7#栋中庭楼王，具备三重重磅优势：
▲鑫远·融泽府效果图，将推楼往栋楼间距示意
先看具体产品，户型图暂未曝光，但@ 拿到了7#栋内部平层图，截取西边单元部分，标记如下：
▲融泽府7#栋西边单元平面图
从局部平层图可窥楼王栋户型优势，如下：
真·私梯入户：7#栋就两个户型，约205㎡为中间户、约240㎡为边户，两梯两户纯板楼，且两部电梯东西错开门设计，相当于私梯入户，电梯前室几乎就是自家外在玄关，在这里布置收纳空间，外出鞋子、小孩玩具均可放置在此，外部烟尘隔绝与外，保持室内更整洁！
超大尺度空间：两个户型，最大南向面宽近18米，内部双联大景观阳台、超大方厅、中西双厨、南向双套房，舒适度更胜一筹。
赠送面积大，实得高：均带户内花园，可改造为独立房间；南向双飘窗，北向生活阳台，家政晾晒置于此，保持南向景观阳台整洁。按照阳台半赠送、飘窗+设备平台全赠送来算，实际得房超高。
▲约240㎡户型方厅效果图，仅供参考
具体到每个户型，又各有优势。如约240㎡大平层，可拓展至五房，也可将户内花园与主卧结合，改为总统级套房，或布置独立衣帽间、或改为私属书房、或做娱乐房，在家轻松过二人世界；次卧套间带步入式衣帽间，北向次卧带阳台，可与生活阳台+设备平台连接，打造成北向约7.65米超大阳台。
如约205㎡大平层，四房格局，整体空间比之边户略小，但主卧套间带步入式衣帽间，且主位双台盆+淋浴+浴缸设计，生活更从容。
▲约240㎡户型主位效果图，仅供参考
另在售约160㎡、180㎡户型，标配大四房，四开间朝南+南北双阳台，大空间、大尺度。户户带室内花园+双飘窗，赠送面积大，实得超高。
▲户型图
纵观融泽府的产品，约160-180㎡面积段，是长沙市场最受欢迎的面积段，流通性更好；而7#栋约205-240m2大户型，户型面积更大、定位更高、品质更优、圈层更纯粹，居住更舒适。
重点是，7#栋楼王，虽然会比首开产品要贵，但据悉价格相差不大，毛坯单价预计1.1万左右，具有超高“质价比”！
南城首个高端品质盘，实景品质惊艳
缔造者，南城之王者
融泽府，作为南城首发高端品质盘，品质是吸引买房人的重要因素。
7#栋楼王，以中间C位的视角，占据最有利位置，西侧为纵贯南北的中轴、南北两侧均有中庭景观，品质更胜一筹。
▲7#栋景观视野示意
尤其是楼栋西南角，就是已经实景呈现的下沉式庭院，知名大师团队GVL怡境国际操刀，打造酒店式奢享空间。不多说，直接上实景：
下沉式庭院实景/左右滑动查看更多
下沉式庭院，又以中轴连接南北双主入口。南区主大门超8米震撼尺度、内带约470㎡酒店式入园大堂；北区次大门也非常惊艳，比不少品质楼盘主大门还要漂亮。
大门、下沉式庭院、楼栋之间又以风雨连廊相连，遮阳挡雨，归家解绑双手更自由。铝板吊顶+Proda宝绿色岩板干挂+PC仿大理石瓷砖地面的配置，也让归家路上更赏心悦目。
▲风雨连廊实景
下沉式庭院中，还打造了超2000㎡式专属会所，约5.4米层高，标配瑜伽室、健身房、恒温星空游泳池、书吧等，是南城少有的带会所楼盘，奢华程度更是南城首个！
此外，每栋住宅标配双精装大堂以及车库，首层大堂大堂，层高约6-6.9米，大理石墙面与地面、天花吊顶、大理石岩板背景墙，尽显体面；地下入户大堂层高约5.5-6.5米、配星空铝板顶；车库层高约3.9米，配铝格栅吊顶，都是豪宅级别的配置。
▲入户大堂实景
▲地下车库实景
首层大堂外，是不同主题架空层泛会所，配多个长沙首创，是娱乐休闲好去处。如长沙首个定制式乐高主题智乐馆，包括了儿童游玩滑梯、海洋馆、乐高馆、童心馆、智趣天地、魔幻星球等场景，兼具四点半课堂的学习辅导、艺术培训等功能。
▲智乐馆实景
“买房一阵子，物业一辈子”。物业服务方面，融泽府联合金钥匙国际联盟，为业主定制DHQ＂细节、健康、品质”三大维度的豪宅特色运营服务体系，是长沙首个带运营性质的金钥匙服务体系，打造超五星健康生活体验。
此外，楼盘还打造了长沙首个4A级社区居家养老服务中心——润泽堂，引入鑫远大健康品牌旗下专业鑫颐养老机构，提供集中式服务与高端生活体验。
▲养老服务中心效果图
鑫远·融泽府屡次热销，有外部地段、高端定位、内部品质等多方因素加持，本土实力房企鑫远集团的背书，是重要因素之一。
鑫远，深耕省府南城20余年，与省府南城共成长。在长沙开发了20余个项目，全部位于省府南城，10余年来已交付物业达约400万方，位居天心区新房销售面积和金额榜双首位，是名副其实的南城王者！
▲鑫远省府南城布局示意图
重点是，已开发的20余个项目，没有一个延期交付，交付口碑全优，品质有目共睹。可以说，在省府南城，“在鑫远有套房”是普遍现象。
近年来，鑫远正式布局高端住宅市场，融泽府是鑫远打造的首个纯高端改善健康生活大宅，也是南城首个纯粹高品质楼盘。
特别预告：
鑫远即将推出“南二环以南”醉高端的一个楼盘——鑫远·紫樾香山（三期），起步面积180m2，全部都是高端大平层。夸张的是，最大户型接近400平米，一层就一套，总价预计超过1000万。这个楼盘将创造2大纪录：
它，将与南郊公园的绿城、中海等高端楼盘直接比肩。
鑫远凭什么？答案：
实力！
融泽府的热销，凭的是鑫远硬核实力，更是超级价格优势。单价3万+的南湖买不起？千万级的紫樾香山（三期）够不着？那么，选择融泽府，300万、400万级别楼盘的高端配置，万字头单价就可拿下。没错，160万入手160㎡户型、180万拿下180m2户型、200万起拿下205㎡大平层（首付仅30万起），主打一个“大反差”！
PS：详情请咨询置业顾问
