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狂飙!长沙名初,“4+4+4+N”格局诞生!“一校两址”VS本部扩建,谁更胜一筹?

   日期:2024-09-20     作者:李白楼语堂    评论:0    
核心提示:长沙初中格局,重大变化!
众所周知,长沙有4大名校(高中),也有四大名初(公办)。虽然4大名初是近两年才兴起的说法,但一经提出,就广受认可。

四大名初,分别如下:

▲四大名初(仅公办学校),评选依据为“近三年四大率稳定在20%以上”


很多人都知道,四大名校每年招生数量都一致(1050人),非常平均。但四大名初却不一样,有大有小,多的一届毕业生超1000人,少的毕业生仅600多人,接近2倍的差距:

2024年四大名初毕业人数统计
长郡双语青竹湖湘一中雅培粹
湘郡培粹
1070人968人1070人646人

需要注意的是,这4所学校都在用不同的方式扩张,或许未来三五年后,整体数据会发生重大变动也未可知。

4大名初,如何扩张?分三种方式:

本部扩建:又分两种,一为在原地扩建一两栋楼的方式来扩大规模;二是在老校区临近位置择一地扩建新校区。
一校两址:后三校均有该计划,但先行者中雅南校区已开学、湘培东校区也马上动工建设,唯有青一新校区只是传闻。
“一校三址?”:中雅在一校两址基础上,继续南拓,将打造中雅未央校区。据悉这不是普通分校,且将在此校实现“小-初-高”贯穿教学。

三种模式,各有胜场,有的已实现、有的还在规划中,一一来看!

01

长郡双语本部,扩建一栋教学楼,百班级初中将诞生
青竹湖湘一,直接扩建一个校区,


近日,长沙官方发布招标,长郡双语实验中学将新建一栋教学综合楼。具体如下:


根据计划,改扩建楼栋为长郡双语实验中学初中校区原南栋学生宿舍拆除后重建,投资约156万。


长郡双语,本就是巨无霸,一届毕业生多达1070人。现在扩建一栋教学综合楼,又将增加不少学位。重点是,前不久曝光了今年各初中新初一班级数,其中天差地别,规模大者超30班、小的甚至只有3个班。


其中,长郡双语的新生班级数量已经达到了34个,为四大最多,更是2024年长沙初一班级数全长沙第一。同时,较上届一次性新增7个班,按每班不超过50人的规格算,新招了350人左右,扩招规模不可谓不大。


重点是,在未来两三年内,初中生人数还将往上涨。也就是说,34个初一班不是长郡双语的极限,而在办班数量不断增加下,长郡双语有望在未来两年成为超100个班的巨无霸。


同样的例子还有青竹湖湘一,作为四大名初中唯一带小学的名校,全校现在有118个班,本身就是巨无霸。其中,初中已有70个班,却仍旧到了需要扩展的地步。因此,学校就在往东仅600多米的位置扩建了一个新校区,规划48个教学班建制。也就是说,扩建之后,青竹湖湘一一跃成为166个班(最少)的超级巨无霸!


▲青竹湖湘一扩建校区规划效果图(方案之一)


该扩建校区,根据官方表述,非“一校两址”、非“合作办学”、非“委托管理”,就是本部的延伸。即两个校区的校长和行政班子完全统一,教学完全统一,未来对外宣布成绩也完全统一。



至于如何平衡新老校区,目前还未明确,据小道消息,有可能让东、西两个校区分别承担小学和初中教学职能。其中新校区承担初中教学职能,且湘一拔尖创新人才的班级有可能直接放到东校区!


不过,这里有一个问题,目前湘一小初共计118班,初中就已达70个班。而新校区规划规模为48个教学班,如果初中整体搬至新校区,容量不增反减?当然,上述仅为小道消息,具体如何安排,以官方为准!


▲青竹湖湘一外国语实景


不过,双语本身体量大,还有可拆除重建的建筑供扩张;湘一旁边有大量空地,扩张也容易。但其余两大名校,却位于成熟的不能再熟的老城心,周边无地可用,为之奈何?


答:一校两址or一校三址。往下看!


02

中雅+长培,启动一校两址
还不够,“一校三址”也即将来临


一校两址,由中雅培粹率先开启,体量更小的湘郡培粹迅速跟上,同样规划了隆平新校区。


众所周知,老城区的学校,一般规模都不大,因为土地稀缺。中雅培粹此前毕业生人数能够跟上长郡双语,主要在于有个过渡校区——建业校区,等于是两校相加才抵得过一个长郡双语!



随后,建业小区整体搬迁至现在的南校区,规划了60个教学班的超大体量学校。再加上继续办学的北校区,整体规模一下就超过了湘一、双语。


而湘郡培粹更是如此,整体规模在四大名初中排最后,相比其他3所学校,几乎打了对折。因此,学校也火速上马“一校两址”,打造了66班隆平新校区(其中初中42班、高中24班)。



但是,朋友们,我们先对比4大名初今年初一班级数。如下:


2024年四大名初初一班级数统计
长郡双语青竹湖湘一中雅培粹
湘郡培粹
34班21班北11班、南14班14班


发现重点没,长郡双语,青竹湖湘一多了13个班,比中雅培粹南北两个校区加起来还多9个班,甚至比湘郡培粹多了20个班,即使算上还未建的新校区(42/3=14),也要多出6个班。重点是,湘郡培粹新校区计划明年开学,而明年谁又能保证长郡双语不会再扩张?


更何况,这还是长培+中雅已开启“一校两址”的结果,而长郡双语和青竹湖一,目前还没有打造“一校两址”新校区的规划。一旦这两所学校开启,体量不说翻一番,至少也要增加50%!


那么,中雅+长培,如何破局?


长培是连续开办新校区,在本部之外,湘郡培粹目前为止已签约三个新校区:国体校区、隆平校区、南湖校区。不过,除了隆平校区是一校两址外,其余2所按目前定位,都是普通分校!


中雅同样选择开办新学校,但与长培不同的是,中雅新分校不是采取普通的合作办学模式,而直接一步到位,“一校两址”进一步拓宽,打造中雅未央学校:

▲截图自中雅培粹官微

没错,中雅未央学校,不是普通分校,而是“一校两址”进一步拓宽。用更通俗的词来形容,即构建长沙少有的“一校三址”新模式。这一点,从目前透露的师资力量和管理层方面可见一斑:


师资:社招的老师,将参与竞聘,录用后到中雅本部、石碑校区跟岗1-3年
校长和管理团队,三址同步
中雅南北校区,将派重要师资进入未央

问题来了,为什么众多名校,都热衷于去扩张?原因无外乎两个字:


生源


生源,从两个方面解读!

03

生源、生源、生源
初中生增长迅猛,初中名校把握机会


第一层面:生源,首先是总人数的突破。

近几年来,长沙中小学生一直在增长。以小学生为例,据统计,从2022年超81万,到2023年达87.31万,猛增约6万。而真正的巅峰期,其实还在今年,小学生总人数将达89.3万,达到有史以来最高值!

那么,以此类推,初中生的巅峰期,将出现在2030年,预计人数48.77万,比023年增加了15万+。看2023年数据:

迅猛增加的生源数量,带来的就是对学位需求的增加。以2030年的48.77万为例,对比去年增加超15万,平均到每年是超2.1万。而按照平均一个班45人算,预计要新增470余个教学班。

470多个班,是什么概念?就以新办初一班级最多的长郡双语(34个初一班)来算,就要新增14所这样规模的学校。所以,近年来长沙新办小学、初中非常迅猛,是有原因的。

第二层面:生源,更讲究质量上的突破。

对于名校来说,更需要的是优质生源的突破。所以在寻求突破的方向上,四大名校、四大名初、乃至第二梯队的名校,将目光瞄向了两个方向:

优质小学聚集区

优质板块配套楼盘


其中,前者长沙名小不少,实力小学众多,但仅靠派位,仍有不确定性,只能是权宜之选。重点是后者,即优质配套楼盘带来的优质生源。

没错,近年来长沙教育格局大变,尤其是今年中考后,大家都有了共识,要想学校发展好,还是需要“控生源”。“生源决定学校”的典型案例是麓山国际PK麓山外国语:


因此,才有中雅培粹打造纯派位南校区后,又火急火燎的上马未央校区(有配套楼盘);才有湘郡培粹打造隆平校区(桃李九章)、国体校区(长沙瑞府)、南湖校区(观江学府&南湖一号地块);才有青竹湖湘一开启本部扩建校区(卓越朗宋)……未来,也不排除青竹湖湘一、长郡双语也开启一校两制新校区建设。


▲关公湖首开区规划效果图


不止如此,四大名校也在开启一校两址新校区的同时,都捎带了初中部。即使没有初中部,也在旁边打造了重要合作办学分校(典型为雅礼东校区旁边的9年制雅礼会展学校)。


而准第一梯队名校,如长郡外国语已开启一校两址南校区,师梅、南雅、麓山国际也都纷纷开启重点分校建设,未来也不排除开启一校两址新校区办学。


所以,长沙未来的初中教育格局,将是:


4大名初(本部+本部扩建)


4大名校初中部(or高中新校区旁的重点分校)


4大名初(一校两址or三址新校区)

+

准第一梯队名校(南雅、麓山国际、师梅、郡外等和他们的一校两址新校区or重点分校)

其他学校

朋友,行文至此,长沙初中的变化大局,基本搞清楚了。当下买什么,未来等什么,一文全知晓。

至于具体到某个楼盘,一定是存在“不可能三角”的,即“房子好、学校好、价格低”不可能都满足,如何权衡,就要看你个人了。加李白,帮你理清买名校楼盘的思路、不踏坑:



 
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