前不久,我曾爆料,大王山恒大童世界项目,官方正在全力推动中,有望复工。具体如下:目前恒大专班正在全力推动恒大文旅城项目,文旅城相关配套工程的后续方案将进行研究讨论,童世界主题乐园将纳入片区整体规划建设中。
注意用词,“恒大专班”、“全力推动”等,大概率意味着这里还是文旅性质规划,且童世界的定位理应不会变。
不过,8月28日,面对网友的咨询,坪塘街道办事处回应,如下:
恒大童世界将纳入湘江新区整体配套规划方案中,桐溪古镇已纳入长沙恒大文化旅游城项目整体滚动开发建设方案中,将逐步启动项目滚动开发建设。
这个答复,再次明确了恒大文旅城项目将继续推进。其中,设计的具体项目如童世界,明确将纳入湘江新区整体配套规划方案中;再如桐溪古镇,明确已纳入文旅城项目整体滚动开发建设方案中。
桐溪古镇已经明确?原因在于该项目已经建设过半,其中已建成的东区已正式投入运营,但目前只有零星商家入驻,且多数商铺大门紧闭。商业街上只有附近人家的小孩趁周末在这里玩耍一下,商业街2、3家餐饮店,守着几位员工在无聊地玩着手机。西区建到一半停工烂尾中:
恒大童世界,被誉为可以与迪士尼媲美的游乐园,投资近120亿,将布局中国神话区、西欧童话区、南美部落童话区、古希腊神话区及古阿拉伯神话区等,并融入梦工厂元素。但7年过去,已见雏形的标志性建筑,经过风吹雨打,已有历经沧桑、满目疮痍的感觉。标志性建筑更西侧,那个近100米的大坑,如今已经蓄满了水,搭配周边满目荒芜之景,颇为震撼。不过,按现在官方的态度,虽然开发商BL后,童世界项目完全烂尾。但随着省级大战略——湘江科学城的启动,地处主城与湘江科学城中间的童世界区域,不可能一直烂尾下去,政府迟早会接盘。前提是何时接盘?接盘后规划会不会修改?现在来看,整个片区还将是文旅规划,且目前正在推动中,已纳入整个片区规划。950亩恒大足球世界——烂尾
600亩珍稀植物园——烂尾
35000㎡恒大颐养中心——烂尾
90000㎡临江国际会议酒店——未建
60000㎡欧式城堡酒店——未建
30000㎡精品度假酒店——未建
这部分项目,目前没有明确提及,虽然官方答复中表述为后续将进行方案讨论,但其中不少项目大概率会发生变化。无论如何,官方有声音,对于长沙恒大文旅城项目来说,就是一个信号,也是一大利好。
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