8月30日，备受关注的黄兴北S1地块正式开拍，成功出让。
039地块实景图
[2024]长沙市039地块
该地块总面积为41467.95㎡，出让面积为33098.83㎡，规划为商住用地，商住比1:9，容积率≤1.7。
地块最终被十堰邦成和泰置业有限公司（邦泰）底价摘得，成交总价46140万元，折合起始楼面价约8200元/㎡。
据了解，四川邦泰作为民营房企，这两年在投资端表现十分强势，2023年在全国房企拿地面积的榜单中，以249万平跻身全国13名，仅排在龙湖之后。（消息来源于中指院）
这也是邦泰置业在长沙拿下的第二宗地，今年5月首次进入长沙拿下梅溪湖一期核芯位置罕见纯住宅用地（014地块）。
挂牌条件
1、项目沿开福寺路打造东高西低的天际线，地块沿黄兴北路距用地边界30米范围内建筑高度不超过24米。
2、地块内部建筑立面风格应与开福寺整体风貌相协调，临黄兴北路及开福寺路界面住宅建筑应采用公建化立面。
3、地块做好与开福寺地铁站地下空间的顺接。
4、临黄兴北路和开福寺路交叉口应设置广场。具体形状结合方案确定。
地块位于处于市中心核心区域，在开福区黄兴北路与开福寺路交会处东北角。
039地块紧邻黄兴北路与多条主要交通干道交汇，交通四通八达。在轨道交通方面，紧邻地铁1号线开福寺站，长株潭城际铁路沿线经过，整体来说，路网完善，连接了长沙多个商圈。
在教育方面，周边有清水塘北辰实验小学、长雅中学、开福区紫凤小学等，教育资源优越。
近日，长沙市举行了2024年优质土地集中推介会，共推介18宗，总面积达2009亩的优质地块。
18宗地块涉及了观沙岭、大王山、高铁新城、中心板块等热门板块，更是不缺江景、名校等资源地块。
据了解，此次推介会吸引了60余家知名房企参加，包括中建信和、中铁建地产、招商蛇口、长房集团、四川邦泰、湖南天晟等。
所推地块中，有不少值得重点关注：
蔡锷路两厢F10、G11地块 该地块此前已发布批前公示，将打造200米、250米城市地标，周边规划有中小学。
南湖1号地块 该地块位于地铁4号线碧沙湖站旁，可瞰江，为商住用地，限高80/200米，是市中心板块难得一见的江景地块，周边配套有九年制学校。
南湖六号地块 该地块距离湘江50米，对面是洋湖，预计后期将打造洋房+小高层的产品。
芙蓉中路下大垅/三维地块 该地块属于芙蓉中路CBD核心，均限高80米，该地块配套了紫荆中学，预计后期也将引进名校品牌。
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