70亿，1046亩！长沙这个片区城市更新再推进！

近几年长沙城市建设，从“大造新城”转变成“城市更新”，随着观沙岭、黑石铺、新开铺、桐梓坡、红星等片区开启城市更新，备受关注。

8月22日，麓山控股集团官微，发布了“万宝山望新城中村改造项目咨询顾问服务中标（成交）结果公告”，北京大岳有限责任公司最终中标。

据相关资料显示，北京大岳咨询成立于1996年，是国家甲级资信咨询公司，业务遍布全国30个省、900余个县市，已完成咨询项目2500余个。

随着相关中标结果的公布，项目的推进，也意味着万宝山望新城中村改造，距实质性拆迁、重建又进一步。

2024年4月，据省住建厅官网消息：农发行建湘支行已投放了6000万专项借款，助力万宝山望新城的城中村改造。同时，已向麓山控股集团审批城中村改造专项借款授信共计34亿！

7月，湖南建投地产集团有限公司官微透露“由湖南建投集团牵头，省建科院和湖南建投地产集团参与的长沙万宝山项目方案在公开招标中拔得头筹”。

 万宝山望新城中村改造项目 

据了解，该项目土地一级开发总投资约70.04亿元（包括学校建设成本）（具体投资额以实际投入金额为准）。

包括但不限于拆迁区域的规划用地布局、用地功能、安置房布局、控规指标的分析与建议，生态、智慧城市设计的亮点与呈现，首开区的产品打造等；

包括但不限于片区拆迁时序铺排、土地出让时序铺排、安置房建设铺排、基础设施建设铺排等；

万宝山望新城中村改造项目，大致位于咸嘉湖路、西二环、金星大道合围区域，西接梅溪湖，东临西湖公园，东南侧还是岳麓山风景区，是河西地理位置的C位。

来源长沙楼市图

该片区规划有10个以上的住宅地块，还有4-6个商业+写字楼，以及1所学校。

万宝山望新城中村改造项目，拟采用“拆整结合”方式，通过“文化创意、潮流商业、创新创业”三轮驱动，完善市政道路、提升配套设施、打造文体公园。

项目周边“三山三校两湖一河”环绕，资源丰富；紧邻湘江新区综合交通枢纽汽车西站，地铁二、六号线从项目区域中穿过，出行优势明显，交通便利。建成后，将有效改善片区内居民的居住环境和生态环境，提升安全感、幸福感、获得感。