购房补贴！长沙这里买房有福利！

7月15日，党的二十届三中全会在京召开。明确加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式；加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求；支持城乡居民多样化改善性住房需求。

城发恒伟是一家深耕长沙的本土国企，紧跟国家住房保障制度健全体系的步伐，探索保障性租赁住房发展新模式。

4月起，城发恒伟主动作为，领跑长沙推出住房“以旧换新”，并率先实现了长沙房地产“以旧换新”首个成交案例。

近日，城发恒伟再次重磅推出“安居契税补贴”计划，有以下项目参与活动：

君樾文昌、君樾洋湖、洋湖映2009、雅郦映2013、会展壹中心、西宸之光、观江学府

 目前长沙购房契税政策： 

购买首套房及二套房，面积≤90㎡征收1%；

面积>90㎡，首套房征收1.5%，二套房征收2%；

三套及以上不论面积按4%征收。

 安居契税补贴政策： 

2024年8月1日-2024年8月31日，凡认购城发恒伟上述楼盘住宅产品的按揭客户7天内正常缴纳首付款（需达到网签条件）/一次性客户15天内付全款的，城发恒伟给予最高100%契税金额补贴。

具体来说，即首套契税全免、二套房补贴契税的70%、三套房补贴契税的40%。

若按目前长沙购房（住宅）征收契税政策，一套120㎡，总价160万元的新房首套房，需要缴纳契税2.4万元；若是二套，则需要缴纳契税3.2万元。

该契税补贴政策的推出，为购房者切实省下一大笔税费成本，减轻了购房负担，置业更轻松。

近日，望城区促进房地产业平稳健康发展工作领导小组为进一步回馈拆迁群众、提振市场信心、稳定发展预期，更好满足广大人民群众合理的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，特制定望城区拆迁群众购新建商品房“既征即奖”优惠政策实施办法。

 优惠政策对象： 

购房人系望城区(含已托管的白、黄、金三个街镇)历年来拆迁安置户三代以内(含三代)的家庭直系亲属。

 优惠政策条件： 

1、购房人持有望城区征地服务中心或望城区城市房屋征收和补偿管理办公室为此次活动出具的人员身份证明。

2、在望城区直管辖区内参与本次活动的楼盘实际购房。

 优惠政策时间： 

从发文之日起至2024年12月31日止，以与本次活动的楼盘签订商品房买卖合同网签时间为准，

 优惠政策标准： 

拆迁群众购新建商品房网签合同面积为90㎡以下(含90㎡)的由区人民政府每套奖励1万元；

网签合同面积为90㎡至144㎡(含144㎡)的每套奖励1.5万元；

网签合同面积为144㎡以上的每套奖励2万元。

拆迁群众购买新建商品房望城区河东片区的房源在以上奖励标准的基础上每套再增加1万元奖励。