官方明确！长沙楼市再发新政，售楼部须严格公示“不利因素”！

据长沙发布官微消息，近日，长沙已下发《关于推行商品房销售管理清单制度的通知》。

根据通知，各房地产开发企业需进一步完善商品房销售现场的信息公示内容，通过实施销售管理清单制度，实现销售过程的透明化和规范化。

通知明确，销售管理清单包括房地产开发企业相关资质文件，在售商品房规划、施工相应文件，预售许可证、预售方案，商品房销售管理法律法规，商品房买卖合同文本，可售房源及一房一价表信息（非住宅项目可不公示），毛坯/全装修房交付标准，商品房配套情况及相关证明材料，房屋不利因素信息等。

 划重点： 楼盘不利因素需包括 教育设施不确定信息、红线内不利因素、商品房公共区域差异、标准户型和非标准户型差异公示、车位特别告知书等。