重磅！再创新低，长沙房贷利率降至3.35%！

7月22日，官方公布了7月最新LPR，LPR再次下调！

据中国人民银行公布最新LPR报价：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均下调了10个基点。

LPR从3.95%下调到3.85%，大概率长沙各银行在近几日会跟进执行，则5年期实际贷款利率为：

首套为：3.35%=lpr（3.85%）+bp（-50点）;

二套为：3.55%=lpr（3.85%）+bp（-30点）;

注：实际贷款利率以银行实际下发为准，以上仅供各位参考！

说到买房省钱，降低房贷利率是一方面，另外公积金贷款一定是首当其冲的——利率低、压力小，可以轻松省下几十万！

不少购房者前期是商业贷款，现在想转为公积金贷款，就此图哥对相应办理流程、所需资料和条件、办理地址、重点注意事项，进行了整理，供各位参考使用！

1、时间要求 贷款前公积金需要连续缴纳12个月以上；

2、公积金账户余额 一定要足够，目前可贷倍数14倍；
3、公积金缴存基数 一定要是名下所有月还款总额的2倍以上；
4、征信报告 征信不能有连续6期逾期或累计24期逾期；
5、不动产权证 期房一定要开发商下证，复印件，电子证均可；
6、银行要求 需要还款满一年(具体咨询自己的商业银行)；
7、公积金提取要求 本套产权没有做过公积金购房提取；

1、贷前咨询:了解自己公积金情况，确认是否能做商转公；

2、准备商转公办理资料:已婚准备夫妻双方的；

3、预约商转公办理号:VX上预约，市五区商转公业务通办；

4、递交商转公申请资料:夫妻双方同时到场办理；

5、结清差额(无差额可省略)；

6、面签:夫妻双方同时到场；

7、理不动产登记:到不动产中心办理；

8、公积金放款至银行；

9、银行结清剩余本金，去银行拿资料办抵押注销；

10、办理不动产抵押注销，扫码注销或去不动产中心注销；

11、注销回执交到公积金中心；

12、办理完结；

芙蓉区：蔡锷中路伍家井一号长沙二手机交易市场四楼7-12号，18号-19号窗口；

天心区：湘府中路258号湘府东苑东门1-3号窗口；

岳麓区：金星大道20号长沙市政务中心一楼A厅14-16号窗口；

开福区：金马路377号福天兴业综合楼裙楼3楼0-2号窗口；

雨花区：香樟东路189号长房风凰佳园综合楼4.7、8-11号窗口；

望城区：望府路198号雷锋政务超市二楼69-70号窗口；

长沙县：星沙街道金茂路288号4-9号窗口；

浏阳市：圭斋东路；

来源 网络综合